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Protection
bailleur GRL de dAS
La Garantie universelle des Risques Locatifs
La Garantie universelle des Risques Locatifs (GRL) est un dispositif d'assurance unique mis en place après concertation entre les partenaires sociaux d'Action Logement, l'Etat et les assureurs.
Le dispositif de Garantie des Risques Locatifs (GRL) est destiné à faciliter l’accès à un logement locatif à un plus grand nombre de personnes tout en garantissant les bailleurs contre les loyers impayés et les dégradations locatives.
GRL : quels sont les principaux changements par rapport au PASS-GRL ?
- Un contrat « socle unique » : les mêmes garanties et le même taux de cotisation pour tous les assurés.
- Une accessibilité au logement sans discrimination : quelle que soit la situation du locataire à condition que son loyer mensuel ne dépasse pas 50 % de ses ressources mensuelles, aides au logement comprises (c’est ainsi que l’on définit le taux d’effort).
- Une gestion totale du contrat par l’Assureur : de la commercialisation à la gestion des sinistres.
A noter :
- Le principe du passeport n’est pas reconduit dans le cadre de la nouvelle GRL. Les passeports délivrés ne sont valables que pour les contrats PASS-GRL® souscrits avant le 26/12/2009.
GRL DAS : pour quelles garanties ?
La GRL est composée d’un contrat socle de 3 garanties obligatoires et indissociables :
- Loyers Impayés,
- Dégradations Locatives,
- Frais de contentieux.
DAS y adjoint des options pour optimiser votre couverture :
- Protection Juridique des bailleurs
- Départ prématuré
GRL DAS : pour quels tarifs ?
Contrat socle seul (loyers impayés + dégradations locatives + frais de contentieux)
= 2,50 % TTC du loyer charges et taxes comprises
Contrat socle (loyers impayés + dégradations locatives + frais de contentieux) + option DAS (Protection Juridique des bailleurs + départ prématuré)
= 3,25 % TTC du loyer charges et taxes comprises
Bon à savoir :
100 % des cotisations sont déductibles des revenus fonciers
Devis gratuit : n'hésitez pas à nous consulter ! |
